天天速递！这个公司，到处制造地王，黄陂搞不下去，就去了光谷

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来源：黄陂观察时间：2023-05-05 19:59:00

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(资料图片)

今天，2023年武汉第一批土地出让揭牌

黄陂只有一块天然气用地

位于前川城北，前川新城工业园内

竞得的开发商为黄陂国华燃气

底价820万元成交

楼面单价2278元/平方米

光谷区域，位于东湖高新区中芯二路的P（2023）012号住宅项目有3家企业网上竞争，竞价21轮后，最终由孝感锦宏置业有限公司以145220万元的总价、7733元/平方米的楼面地价竞得本地块，项目溢价7.4%

看到这家公司，熟悉黄陂地产市场的人应该还记得2020年的时候，这家公司拿下了前川城北的一块地，创造了前川的地王，楼面单价突破了6020元/平方米

这块地位于百锦街西，南德国际城以北，正对黄陂政务中心。

此公司拿下地块以后，迟迟不见动静，2021年将地块转让给了浙江绿城，绿城集团接手后立刻开工，楼盘名字叫绿城-诚园，外形采用公建化处理，最高房价曾经达到过13700元（除别墅外，黄陂房价最高的楼盘，现在是个什么情况不太清楚）

绿城集团，高价接手，是赚还是赔呢，房子全部卖了才知道。

5月5日，武汉市2023年度首批供地清单的第一场拍卖活动顺利落幕。今日以网上拍卖方式共成交房地产用地7宗，成交土地总面积约18.83公顷，规划建筑面积约42.80万方，成交总金额约25.34亿元。

本次成交的项目中含3宗住宅用地，其中位于东湖高新区中芯二路的P（2023）012号住宅项目产生竞争，经3家企业网上竞价21轮后，最终由孝感锦宏置业有限公司以145220 万元的总价、7733元/平方米的楼面地价竞得本地块，项目溢价7.4%，反映出东湖高新区仍是开发企业的首选之地，我市土地市场热度不减。

本场拍卖项目均为首批清单项目中条件成熟、预期良好的住宅和商服用地。我市土地市场在增加热点片区住宅供应的同时，也注重提升片区的配套品质，以多维度保障城市的各类用地需求。

5月30日，首批清单的第二场拍卖活动即将举办，我市将紧密围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，强化供地服务保障，持续推进首批清单项目的有序入市，全力维护武汉土地市场的健康平稳发展。

武汉市土地交易中心

2023年5月5日

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